Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Da
106.0 mp
3
1
www.impakt-imobiliare.ro vă propune spre vânzare o selecție exclusivă de proprietăți de calitate! Printre care : Caracteristici: Suprafața totală: 220 mp Structură: Duplex (parte dintr-o casă cu 2 apartamente) Demisol/Parter: Garaj (28 mp), pivniță (26 mp) Parter înalt: Bucătărie, living (28 mp), WC serviciu, cameră de depozitare, hol, acces către grădină Etaj: 2 dormitoare (14 mp și 20 mp), baie cu fereastră, hol, balcon Pod/Mansardă: Spațiu deschis (56 mp) cu înălțime peste 3m Beneficii: Locație excelentă: La doar 1.8 km de centrul orașului (16 minute de mers pe jos), pe o stradă cu trafic auto aproape inexistent, perfectă pentru liniștea vieții cotidiene. Arhitectură interbelică: Înălțimea tavanelor (2.6m) și geamurile mari specifice construcțiilor interbelice oferă un farmec aparte. Construcție solidă: Edificată la finele anilor '70 pe structură de beton cu zidărie de cărămidă de 30cm, recent refățadizată și termoizolată cu sistem pe bază de polistiren de 15cm. Potențial de extindere: Podul înalt este pregătit pentru mansardare, oferind posibilitatea de a crea cel puțin o cameră generoasă în plus. Utilități: Beneficiază de toate utilitățile, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie pe gaz. Instalația electrică este pe bază de cupru și nu necesită înlocuire. Situție juridică clară: Se acceptă și plata prin credit. Această proprietate spațioasă și bine amplasată se pretează perfect unei familii care apreciază liniștea și confortul, fără a renunța la accesibilitatea către centrul orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
