Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Nord-sud
Da
200.0 mp
6
4
Va propunem spre vanzare o casa cuplata cu 6 camere in cartierul Andrei Muresanu ! Casa are suprafata de 200 mp +2 balcoane si 2 terase, compusa din 6 camere, 4 bai, bucatarie, camara de alimente si compartimentata astfel : -La demisol se afla garajul extrem de spatios. -La Parter avem un living generos cu iesire in curtea din spate, casa scarii, bucataria separata, spatiu pt. depozitare si baie, -La etaj avem 3 dormitoare si 1 balcon. -Etajul retras este compus din 2 camere cu baie si 2 terase cu view splendid. Printre dotarile imobilului putem aminti : -izolatie exterioara cu vata de 10 cm, zidarie exterioara tencuita in prealabil. -terase izolate cu polistiren extrudat de 20 cm, tavane izolate cu polistiren extrudat de 2cm. -geamuri Rehau cu 3 sticle, folii anticondens si bagheta termic. -spaletii de la geamuri inchisi interior si exterior cu polistiren pentru a rupe capilaritate. -sistem de instalatii termice si sanitare Rehau pentru incalzirea in pardoseala, pompe Wilo si distribuitoare Jurgen Schlosser pt. fiecare etaj, temperatura poate fi astfel setata separat per fiecare incapere chiar si prin aplicatie de mobil. -bai prevazute cu tevi calorifere portprosop astfel incat temperatura sa fie mai ridicata cu 2-3 grade fata de camere. -centrala termica Wiesmann. -tevile pentru apa pluviala si canalizare sunt fabricate dintr-un material cu proprietati antifonice , imbracate in vata si acoperite cu masti de gips carton. -peretii intre unitati sunt dublati din 2 caramizi de 30 cm, iar intre pereti exista polistiren de 5 cm. -tavane tencuite si imbracate in gips carton pentru o mai buna planeitate si izolare. -peretii interiori tencuiti cu var ciment, tencuiti apoi cu tencuiala usoara, plasa de fibra de sticla, 3 straturi de glet si lavabil. -suport vas WC suspendat montat in bai. - baile prevazute cu extracorp de iluminat+ priza si masca pe tavan pentru design si lumina ambientala. - alimentare pentru aparate de aer conditionat. -terase finisate cu gresie flotanta de 2 cm. - sistem de irigatie in gradina Rain Bird cu senzor de ploaie pentru gazon programabil din telefon. -sistem de iluminat in curte tras pe pozitie. -sistem de degivrare rampa garaj cu senzor. -fatada imbracata in ardezie , capace gard si pervaze interioare si exterioare din piatra. -ziduri de sprijin imbracate in piatra. -usi de garaj cu panouri transparente pentru luminozitate. -sistem de supraveghere video si interfon. -in garaj sunt trase pe pozitie tevi pentru chiuveta si calorifer. Proprietatea se vinde finisata, iar bucatarie se mobileaza si utileaza. Zona in care este situat duplexul este ideala pentru o familie care doreste libertate de miscare intr-o zona linistita cu trafic limitat si acces facil catre centrul orasului. Duplexul face parte dintr-un ansamblu cu acces privat, porti montate la intrare in ansamblu pentru securitate si intimitate. *Pretul afisat nu include TVA
