De vanzare teren intravilan - Campului - fanate-

34705

Cluj-Napoca, Manastur

430.000 EUR
Vizualizări: 145

Descriere proprietate

Impakt Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în zona străzii Câmpului - Mănăștur, o oportunitate ideală pentru cei care își doresc să își construiască propriul cămin într-un mediu liniștit și natural. Terenul dispune de o suprafață totală de 2900 metri pătrați, format din două parcele alăturate de câte 1450 metri pătrați fiecare, având o lățime de 15+15 metri la stradă. Acesta este conectat la rețeaua de apă și electricitate, asigurând astfel accesul la utilități esențiale pentru construcție. Beneficiind de intimitate și liniște, datorită naturii înconjurătoare, zona este perfectă pentru construirea unei case de locuit, a unui duplex sau a unei cabane rustice pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Terenul este în prezent folosit ca fâneață, însă conform destinației zonei, acesta este potrivit pentru construcția de locuințe cu regim redus de înălțime, conform regulamentului tehnic următor: Suprafața totală: 1.450 mp Utilizarea terenului: rezidențial Coeficient de ocupare a terenului (POT): maxim 35% pentru toate utilizările admise, cu excepția locuințelor cu regim de înălțime redus, pentru care POT maxim este de 60% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): maxim 0.9 Este important de menționat că terenul necesită Plan Urbanistic de Zonă (PUZ) pentru a fi dezvoltat. Această proprietate reprezintă o investiție valoroasă, oferind oportunități multiple de construcție și dezvoltare într-o zonă cu un potențial deosebit. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm la sediul nostru de pe strada Ciprian Porumbescu, nr. 36 sau ne puteți contacta la numerele de telefon afișate. Echipa noastră este pregătită să vă ofere asistența necesară pentru a transforma acest teren în locuința sau proiectul de investiții pe care îl căutați.

Caracteristici

  • Județ / Oraș
    Cluj / Cluj-Napoca
  • Cartier / zonă
    Manastur
  • Suprafață teren (㎡)
    2900.0
  • Suprafață utilă (㎡)
    2900.0
  • Preț per mp
    148,00 EUR
  • Front la stradă
    30.0

Facilități

  • Branșare la electricitate
  • Branșare la apă
  • Branșare la canalizare

Ofertele Agentului

Oferte similare