Cluj-Napoca, Iris
Nord
99.0 mp
4
2
9 din 9
Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, in cartierul Iris! Imobilul dispune de o suprafata utila de 99,91 mp si este comaprtimentat astfel: 3 camere decomandate, un living cu bucataraie, o baie, un fol, un balcon de 8,14 mp si o logie de 13,95 mp. Acesta se afla la etajul 9 unui imobil cu 9 etaje constructie noua si dotat cu interfon si lift . Imobilul dispune de certificat energetic clasa A++ si certificare nZeb cu reducerea cu minim 30-40% a costurilor cu energia. Imobilul este semi-finisat si detine: geamuri tâmplăria din PVC și sticlă cu 3 straturi (tripan), sistem de încălzireeste prin pardoseală radiantă aceasta este realizată din plăci cu nuturi și țeavă Rehau. ușa de intrare antiefracție (RC2) cu izolare fonică de 32 de decibel, centrală termică de bloc, pompe de căldură, panouri fotovoltaice, contorizare separată (atât a încălzirii cât și a consumului de apă), termostat wireless pentru reglarea temperaturii direct de pe telefon, infrastructură pentru aparate de aer condiționat (tubulatura necesară este montată în pereți), jaluzele exterioare de aluminiu acționate smart. Balcoanele cu gresie flotantă de 2 cm. Constructia este realizata din: beton armat, fundații tip radier, stâlpi, diafragme, planșee dală, respectând normativele in vigoare privind rezistența și stabilitatea. Fațadele de la strada vor fi ventilate și îmbrăcate în plăci de bond. Restul fațadelor vor fi finisate în tencuiala decorativă. Pereții exteriori vor fi realizați din zidarie Ytong cu grosimea de 25 cm, izolați cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Pereții de compartimentare și cei care separă apartamentele sunt construiți din materiale 100% naturale, marca SILKA, care oferă fonoizolație superioară . Grosimea pereților care separă apartamentele este de 17.5 cm.Terasele necirculabile (acoperiș) – pe acestea vor fi amplasate panouri fotovoltaice, iar pe terasele spațiilor comerciale se va realiza un acoperiș verde. Subsolulva avea pardoseală din beton cuarțos, tavanul va fi placat cu vată bazaltică, iar pereții finisați cu zugrăveli și vopsele pe bază de ulei. Rampa de acces la subsol – va fi dotată cu sistem de degivrare. Ansamblul beneficiaza de: - scoala gimnaziala publica, moderna, dotata cu sala de sport, 3500 mp parc, 18800 spatii verzi, teren de sport, magazin Lidl, 9000 mp spatii comerciale, club de fitness si piscina, alei si 2 drumuri noi, in interiorul ansamblului. Pentru confortul dumneavoastra se poate achizitiona si locuri de parcare subterane contracost. Apartamentul se afla in apropierea statiilor de autobus, a farmaciilor, a magazinelor si a altor puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate. *In pretul afisat nu este incluj TVA-ul.**
