Cluj-Napoca, Semicentral
Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafață totală de 900 mp, amplasat într-o zonă premium a Clujului, ideal pentru dezvoltări imobiliare, birouri, hoteluri sau alte funcțiuni comerciale. Detalii tehnice: 📌 Parcelă de colț cu front generos la 2 străzi: 41 metri 📌 Regim de înălțime conform C.U.: 2S + P + 3 + R 📌 Utilități disponibile: apă, canalizare, gaz, electricitate 📌 Este propus un proiect mixt: 25 parcari subterane, 2 spatii comerciale si 18 apartamente. 📌 Suprafata utila a proiectului propus: aproximativ 1100mp Documentație & avize: ✅ PUD în derulare ✅ Certificat de Urbanism obținut ✅ Studiu de trafic realizat ✅ Avizele necesare deja obținute Avantaje investiționale: 🏗️ Zonă în plină dezvoltare, unde prețul mediu de vânzare pentru locuințe la semifinisat este de 4.000€/mp 🏗️ Posibilitate de construire imobil rezidențial, imobil mixt, birouri, spații comerciale, hotel, servicii 🏗️ Poziționare strategică în apropierea principalelor puncte de interes din centrul orașului Condiții financiare: 💰 Terenul este pe firmă – prețul nu include TVA, se aplică taxare inversă 💰 Preț negociabil, în funcție de modalitatea de plată ❌ Nu se acceptă compensări cu apartamente din viitorul imobil 📞 Pentru mai multe informații și detalii despre această oportunitate de investiție, vă stăm la dispoziție!
