Apartament cu 2 camere, in zona Spitalul Clinic de Urgenta

Descriere proprietate

Se vinde apartament deosebit, situat la parterul unei clădiri interbelice, cu o suprafață utilă de 53 mp și un mezanin de 10 mp, în inima Clujului, la intersecția dintre Calea Moților și Strada Iuliu Hațieganu. Clădirea cu 5 apartamente se află într-o locație excelentă, la doar 50 m de Facultatea de Medicină Dentară din cadrul UMF, 230 m de Parcul Central, 300 m de Primăria Cluj-Napoca și 500 m de Piața Unirii. Stația de autobuz „Spitalul de Copii” se află la doar 20 m, iar viitoarea stație de metrou „Sportului” va fi chiar vizavi de apartament. Această proprietate reprezintă o investiție ideală, fiind situată într-o zonă cu acces rapid la facultăți, restaurante, Cluj Arena, Sala Polivalentă și Untold. Universitățile de Medicină și Farmacie, Universitatea Tehnică și Universitatea Babeș-Bolyai sunt la câțiva pași. Detalii apartament: Două intrări: una direct din Calea Moților (autorizație de construire din 1999) și una clasică din Strada Iuliu Hațieganu prin curtea imobilului. Renovare recentă: Apartamentul a fost complet renovat în 2023, este mobilat și utilat modern, fiind vândut exact așa cum apare în imagini. Încălzire: Centrală pe gaz nouă Bosch, cu termostat inteligent ce poate fi reglat prin aplicația mobilă. Instalare mașină de spălat: În debaraua de 2 mp lângă centrală sunt deja pregătite racordurile pentru o mașină de spălat. Înălțime camere: 3,8 m – un element arhitectural ce oferă un sentiment de spațiu și lumină naturală. Pereții groși și expunerea asigură confort termic, iar instalarea de aparate de aer condiționat nu este necesară, deși este posibilă. Amenajare: Living și bucătărie (36 mp): Zona principală a apartamentului, unde a fost instalat un mezanin de 10 mp, care suplimentează spațiul util. Bucătăria: Echipată complet cu frigider, plită electrică și cuptor cu microunde Samsung. Există posibilitatea instalării unui cuptor electric și a unei mașini de spălat vase. Zona de living: Mobilată cu un colțar de piele extrem de confortabil, o masă de sticlă pentru 4 persoane și un televizor Samsung „The Serif” de 138 cm. Diverse corpuri de mobilă (dulap de haine, comode etc.) completează amenajarea. Locație premium, renovare recentă, dotări moderne – acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un cămin în centrul Clujului sau o oportunitate de investiție cu randament excelent. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!