Cluj-Napoca, Gruia
Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un teren urbanizabil cu o suprafață de 1.570 mp și front stradal de 16 ml, situat în cartierul Gruia, Cluj-Napoca. Acesta este ideal pentru dezvoltarea de locuințe unifamiliale și colective mici, beneficiind de toate utilitățile necesare și de un P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) în desfășurare. Caracteristici Cheie: Localizare: Gruia, Cluj-Napoca Suprafață: 1.570 mp Front Stradal: 16 ml P.U.Z. în desfășurare: Parcele încadrate în UTR ULi/c și ULiu, învecinate cu UTR Liu la sud și ULiu și ULi/c la est, nord și vest. Funcțiune rezidențială: Zonă de densitate mică, cu locuințe unifamiliale și colective mici. Indicatori Urbanistici: POT max.: 35% CUT max.: 0,9 Retrageri față de aliniament: Min. 3 m Retrageri față de limitele laterale: Min. 4,5 m Retragere față de limita posterioară: Min. 6 m (nu mai puțin de jumătate din înălțimea la cornișă) Regim maxim de înălțime: S/D+P+2 Înălțime maximă admisă la cornișă: 12 m Utilități Disponibile: Rețele de distribuție apă potabilă Rețele de canalizare menajeră și pluvială Rețele de alimentare cu energie electrică Rețele de alimentare cu gaze naturale Rețele de telecomunicații Avantaje și Beneficii: Zonă rezidențială de densitate mică: Ideală pentru dezvoltarea de locuințe unifamiliale de diverse tipuri (izolate, cuplate, înșiruite) și locuințe colective mici. Proximitate față de utilități: Toate rețelele de utilități sunt disponibile în zonă. Regim urbanistic favorabil: P.U.Z. în desfășurare, asigurând o structură urbană coerentă și bine planificată. De ce să alegeți Impakt Imobiliare? Profesionalism: Echipa noastră de experți vă asigură o tranzacție sigură și transparentă. Experiență: Avem ani de experiență în domeniul imobiliar și o cunoaștere profundă a pieței locale. Servicii Complete: De la consultanță inițială până la finalizarea tranzacției, suntem alături de dvs. la fiecare pas. Reputație: Suntem cunoscuți pentru dedicarea și calitatea serviciilor oferite clienților noștri. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați . Website: www.impakt-imobiliare.ro Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un teren urbanizabil într-o zonă în plină dezvoltare din Cluj-Napoca!
