Casa tip vila cu psicina IDEALA PENTRU LOCATIE DE EVENIMENTE PRIVATE, PETRECERI, ACTIVITATI DE TIP PENSIUNE, situata la liziera padurii de pin, COMISION 0% LA CUMPARARE

32243

Cluj-Napoca, Vivo, Polus

1.199.000 EUR
Vizualizări: 20

Sud-est

Da

330.0 mp

5

3

Descriere proprietate

Impakt Imobiliare are placerea sa va prezinte o proprietate ideala pentru business-uri in domeniul HORECA situata in Floresti, langa Vivo intr-o zona linistita, la liziera padurii de pin care confera o panorama superba sud si vest! O vila deosebita, amplasata pe un teren generos de 4380 mp, deosebit de frumos amenajat, cu piscina si gradina amenajata cu pomi fructiferi, plante exotice si gazon natural. Proprietatea aceasta este potrivita pentru destinatie comerciala, organizare de petreceri private si/sau diferite evenimente private si/sau publice. Aceasta proprietate s-ar preta si pentru infiintarea unui restaurant, hotel, pensiune, etc De ce consider asta? Pentru ca proprietatea este independenta din punct de vedere al utilitatilor. Este dotata cu 3 surse diferite de incalzire: sisteme fotovoltaice, panouri solare termice, centrala pe lemne si centrala pe pe gaz, de asemenea ceasta este dotata cu generator de electricitate. Dispune de sistem de colectarea apei din ploaie pretabila pentru utilazarea acesteia la irigatie sau umplerea piscinei (de 11/4 si adancime de 1,60 m) si dispune de sursa proprie de apa potabila de la izvor propriu/ fantana. Desi situata la doar 10 minute de Mall-ul Vivo ofera totusi intimitatea necesara pentru organizarea de evenimente private, concerte, conferinte, expozitii, festivaluri, activitati pentru copii, sau evenimente private de LUX. Accesul spre proprietate se face pe drum asfaltat, panorama este deosebita, are acces la doua strazi, amplasarea piscinei exterioare iti ofera posibilitatea de a organiza petreceri mai exclusiviste. Forma si suprafata generoasa a terenului poate asigura accesul unui numar considerabil de persoane, necesar pentru astfel de activitati. De asemenea amplasarea constructiei permite amenajarea de numeroase parcari, cu acces facil spre iesirile la cele doua strazi de acces . Compartimentarea casei este foarte avantajoasa pentru amenajarea unui restaurant cu 2 sau 3 zone de servire + terasele generoase. Un alt plus il reprezinta cabana de la liziera padurii care poate fi amenajata ca si casa de oaspeti/ cazare valorificata pentru inchiriere in regim hotelier sau AIRBNB. De asemenea , terenul generos poate fi valorificat prin edificarea mai multor cabane mici de tip A frame si nu numai, pentru suplimentarea locurilor de cazare in cazul in care se vor desfasoara activitati cu regim de pensiune sau pentru cazarea participantilor la evenimente/ petreceri, etc. In plus, pentru un business extins proprietatea dispune inca de 4000 mp de teren cu padure ( Bonus) care poate fi utilizat ca zona de agrement si/sau construirea unor parcuri de aventura/distractie care pot da un plus de valoare viitoarei activitati. Ce va putem promite? Faptul ca veti confunda la interior geamurile cu "tablouri ale naturii", deoarece din orice colt priviti veti putea admira o alta "pictura" a naturii insasi!

Caracteristici

  • Județ / Oraș
    Cluj / Cluj-Napoca
  • Cartier / zonă
    Vivo, Polus
  • Suprafață totală (㎡)
    430.0
  • Suprafață utilă (㎡)
    330.0
  • Suprafață construită (㎡)
    460.0
  • Suprafață teren (㎡)
    4380.0
  • Front la stradă
    50.0
  • Preț per mp
    3.636,00 EUR
  • Partiționare
    None
  • Număr camere
    5
  • Număr băi
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr balcoane
    3
  • Tip confort
    Sporit
  • Orientare
    Sud-est
  • Clasă energetică
    B
  • An construcție
    2007
  • Stadiu clădire
    Clădire nouă

Facilități

  • Frigider
  • Mașină de spălat
  • Aer condiționat
  • Aragaz
  • TV
  • Interfon
  • Loc de parcare
  • Faianță modernă
  • Gresie modernă
  • Parchet laminat
  • Mobilat
  • Internet
  • Branșare la electricitate
  • Branșare la gaz
  • Branșare la apă
  • Branșare la canalizare
  • Terasă
  • Grădină
  • Mașină de spălat vase

Ofertele Agentului

Oferte similare