Vila urbana cu 2 apartamente in Gruia, zona Cetatuie, Comision 0%

29224

Cluj-Napoca, Gruia

650.000 EUR
Vizualizări: 112

Nord-est

Da

316.0 mp

9

6

Descriere proprietate

EXCLUSIVITATE COMISION 0% Proiect deosebit ! Vila urbana cu 2 apartamente situata in cartierul Gruia intr-o zona extrem de linistita, aproape de Cetatuie, unul dintre cele mai vizitate obiective turistice atat pentru valoarea istorica cat si pentru privelistea panoramica de care te poti bucura. Vila este dispusa pe S+P+1+M si este impartita in 2 apartamente supraetajate, primul apartament va beneficia de o gradina generoasa, fiind dispus pe S+P, iar Penthouse-ul va va delecta cu o terasa superba pe acoperis, cu posibilitatea amenajarii unui jacuzii (E+M). Fiecare apartament va dispune de un loc de parcare in garajul subteran si unul exterior in fata garajului, precum si de un stand pentru biciclete. Vila este impartita dupa cum urmeaza : Subsol : Garaj dublu ,hol, debara, baie, spalatorie, casa scarii, 1 camera (s.utila 85.9 m2 ) Parter : Hol, antreu, living impreuna cu bucataria si locul de luat masa, 2 dormitoare, 2 bai, terasa cu acces din living (s.utila 87.03 m2), gradina in suprafata de cca. 125m2 Etaj 1: bucatarie cu dining, 2 dormitoare, 2 bai , hol casa scarii, vestibul (s.utila 82.76 m2) Mansarda : living spatios, 2 terase a cate 5 respectiv 11.64 m2, zona de birou si biblioteca, 1 baie, casa scarii ( s.utila 60.79 m2); Suprafata utila a vilei este de 316 m2, cea construita de 413 m2, iar inaltimea camerelor va fi de 2,7 m. Vila va beneficia si de o terasa circulabila de cca. 40 m2 unde exista posibilitatea amenajarii unui jacuzzi exterior. Vila imbina modernismul cu arhitectura specifica zonei, fiind o reinterpretare moderna a vilelor interbelice din apropiere, edificata pe o parcela de 343 m2 cu front de 19 ml. Materialele alese sunt de calitate superioara, caramida Porotherm, izolatie cu polistiren de 15 cm, incalzire in pardoseala, elemente din piatra decorativa. Pentru confortul Dvs. vila va fi prevazuta cu lift .Predarea se va efectua la finele anului 2022 la stadiul semifinisat interior, sape, instalatii pe pozitie, finisat exterior. Zona in care este situata vila este una de maxim interes si prezinta numeroase beneficii: - parc la 1 minut distanta - 3 minute distanta de zona de promenada a Cetatuii - Hotel Belvedere cu restaurant si piscina acoperita - mijloace de transport in comun in imediata vecinatate - acces extrem de facil spre centrul orasului Cluj-Napoca - zona extrem de linistita - view extraordinar atat din terasele imobilului cat si din imprejurimi Vila se adreseaza persoanelor care apreciaza confortul si avantajele specifice zonei. Pentru a afla mai multe detalii referitoare la acest proiect deosebit va rugam sa ne contactati la numerele de telefon afisate, sau la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr. 36 . Merita toata atentia Dvs ! *cedam comision agentiilor colaboratoare

Caracteristici

  • Județ / Oraș
    Cluj / Cluj-Napoca
  • Cartier / zonă
    Gruia
  • Suprafață totală (㎡)
    364.0
  • Suprafață utilă (㎡)
    316.0
  • Suprafață construită (㎡)
    413.0
  • Suprafață teren (㎡)
    343.0
  • Front la stradă
    19.0
  • Preț per mp
    1.785,00 EUR
  • Partiționare
    None
  • Număr camere
    9
  • Număr băi
    6
  • Număr bucătării
    2
  • Număr balcoane
    2
  • Orientare
    Nord-est
  • Clasă energetică
    A
  • An construcție
    2021
  • Stadiu construcție
    În dezvoltare
  • Stadiu clădire
    Clădire nouă

Facilități

  • Interfon
  • Lift
  • Loc de parcare
  • Internet
  • Branșare la electricitate
  • Branșare la gaz
  • Branșare la apă
  • Branșare la canalizare
  • Terasă
  • Grădină

Oferte similare