Teren intravilan, ideal pentru constructia unei case individuale sau 2 case cuplate!

26847

Cluj-Napoca, Feleacu

230.000 EUR
Vizualizări: 269

Descriere proprietate

Impakt Imobiliare ofera spre vanzare un teren intravilan, aprobat pentru constructia unei case individuale sau Duplex! Terenul se afla intr-o zona linistita a localitații Feleacu având un grad de poluare fonica și a noxelor auto foarte redus. Propice persoanelor care fug de aglomeratiile urbane si dornice de intimitate si liniște. Autorizata pt. CONSTRUIRE LOCUINTĂ FAMILIALĂ sau 2 APARTAMENTE LIPITE (DUPLEX) per parcelă. Parcela face parte dintr-un ansamblu privat, intim și de lux de doar patru parcele, accesul se va face pe bază de barieră cu telecomandă. Parcela are acces la drumul pincipal cât la drumul privat. Pe parcela există o constructie (casa veche de cărămidă demolabila) și dispune de toate utilitățile la parcelă: gaz, curent, apă. Suprafață: 1000mp parcela+206mp cota de drum privat cu CF-uri separate CERTIFICAT DE URBANISM: Da Valabilitate: 12 luni Nivel înălțime: D+P+E, P+E+M Înălțime max: 12 metri PUZ: Da (cu HCL) POT: max 30% CUT: max 0,6 SITUAȚIA ACTUALĂ DRUM PRIVAT: FAZA 1 (realizată) *Proiect pentru utilități trase la parcele și anume: apă, gaz, curent. (incluse in preț) *Proiect pentru modernizare drum privat (incluse in preț) FAZA 2 (realizată) *Autorizație de construcție pt. amenajare drum privat, extindere retele si branșamente (obținută) FAZA 3 (realizată): *Executarea lucrărilor de racordare a parcelelor la utilități și anume: gaz și curent. (incluse in preț) FAZA 4 (în desfășurare): *Executarea lucrărilor de racordare a parcelelor la utilități și anume: apă și canaluzare. (incluse in preț) FAZA 5 (urmează) *Executarea lucrărilor de modernizare a drumului privat la stadiul de fundație piatră tasată. (incluse in preț) FAZA 6 (urmează) *Executarea lucrarilor de asfaltare+indicatoare rutiere, montare barieră cu telecomandă (incluse în preț) Statie RATUC la poartă pe liniile M11 si M12 Este un teren care merita toata atentia dvs., iar pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va asteptam la sediul nostru sau ne puteti contacta la nr. de telefon afisate.

Caracteristici

  • Județ / Oraș
    Cluj / Cluj-Napoca
  • Cartier / zonă
    Feleacu
  • Suprafață utilă (㎡)
    1000.0
  • Preț per mp
    230,00 EUR

Facilități

  • Branșare la electricitate
  • Branșare la gaz
  • Branșare la apă
  • Branșare la canalizare

Oferte similare