Certificatele energetice
Ce reprezintă certificatul energetic?
Certificatul energetic reprezintă un document tehnic, cu caracter informativ , care urmărește afișarea performanței energetice a clădirii . Performanţa energetică reprezintă energia efectiv consumată sau estimată pentru a răspunde necesităţilor legate de utilizarea normală a imobilului: încălzirea, apa caldă, aer condiționat , răcirea, ventilarea, iluminatul și emisiile de CO2.
Performanţa energetică se calculează ţinând cont de anumiţi factori: izolaţia termică, caracteristicile tehnice ale clădirii şi instalaţiilor , proiectarea şi amplasarea clădirii în raport cu factorii climatici exteriori, expunerea la soare, influenţa clădirilor învecinate, sursele proprii de producere a energiei, climatul interior al clădirii care influenţează necesarul de energie.
Clasele de performanță energetică
În funcție de performanța energetică avută , clădirile se clasifică în 7 clase pe o scală energetică , pornind de la clasa A caracterizată fiind prin consumul cel mai scăzut de energie, până la clasa G corespunzătoare celui mai ridicat consum specific de energie. Sistemul de notare este de la 1 la 100, notă calculată , după un criteriu bine stabilit, fiind cu atât mai mare cu cât clădirea are eficiență energetică mai ridicată.
Întocmire și valabilitate
Certificatul se întocmește de către auditorul energetic pentru clădiri, la solicitarea proprietarului şi este valabil 10 ani de la data înscrisă în certificat. În cazul în care se efectuează lucrări de renovare, care modifică performanța energetică a clădirii certificatul energetic își pierde valabilitatea.
Documente necesare
-
Plan de situație – cu încadrarea clădirii în funcție de punctele cardinale, vecinătațile imobilului
-
Planurile curente – subsol, parter, nivele curente
-
Secțiuni – longitudinale, transversale
-
Detalii constructive: pereți, terasă, pod, pardoseală
-
Tipul elementelor de tâmplărie
-
Tip de încălzire – detalii despre instalația de încălzire
-
Extras de carte funciară
Legislație
Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor Publicată în Monitorul
Oficial, Partea I nr. 1144 din 19/12/2005.
Legea nr. 159/2013 pentru modificarea şi completarea Legii nr.372/2005 privind performanţa
energetică a clădirilor Conform Legii 159 din 15 mai 2013 art. 17 , alin. 3 " La data
înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul
are obligaţia de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar
originalul va rămâne în posesia proprietarului."
Contact- 0740.663.045
www.certificate-energetice.com